Panduan Membeli Rumah

aynora nur | 01 November, 2012,7:49 PM |
Advertisement
As-salam,

Bagi anda yang ingin membeli rumah tetapi tidak tahu caranya, sila pastikan anda tidak tertipu oleh pihak yang tidak bertanggungjawab yang hanya mahu mengaut untung atas kesusahan orang lain. Membeli rumah bukannya seperti membeli kereta dimana kita hanya fikir jenis dan harganya. Kos guaman pun tidak ada kecuali sedikit kos stamping documents dan komisyen kepada jurujual.

 

Bagi yang berminat untuk membeli rumah, korang boleh baca panduan berikut yang saya ambil dari laman web KPKT (Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan).

Ringkasan tips membeli rumah:

1. Pastikan pemaju adalah pemaju yang sah dan berlesen
2. Permit iklan dan jualan yang masih sah
3. Kenal pasti jenis rumah, landed property seperti banglo, teres dsb, ataupun jenis subdivision (pecahbahagian) seperti rumah pangsa ataupun kondominium
4. Status tanah - hakmilik kekal, pajakan ataupun rizab melayu
5. Maklumat hartanah daripada katalog/brosur
6. Hak dan kepentingan pembeli rumah
7. Ketahui tentang bayaran pertama/deposit
8. Perakuan arkitek
9. Faedah yang dikenakan
10. Sebab-sebab perjanjian jual beli boleh terbatal
11. Bayaran Penyelengaraan infrastruktur/ perkhidmatan
12. Bayaran cukai tanah, cukai pintu, dan lain2
13. Tempoh pemilikan kosong ('CCC')
14. Syarat-syarat dan hak pembeli ketika penyerahan pemilikan kosong (vacant posession)
15. Bayaran gantirugi
16. Tempoh liabiliti kecacatan (defect/complaint period)
17. Penubuhan management corporation untuk rumah jenis pecah bahagi seperti flat, kondo dsb.

Lain-lain caj ketika membeli rumah:

1. Kos guaman profesional
2. stamp duty
3. pendaftaran
4. kos pelbagai (pengangkutan, fotokopi, dsb)
5. cukai
6. lain-lain kos yang boleh dikenakan tertakluk kepada jenis harta yang dibeli.

Untuk rujukan lanjut, sila klik di laman KPKT yang berkaitan, di sini

>Membeli rumah sendiri lebih jimat daripada menyewa seumur hidup...<
Aynora Nur adalah seorang penulis blog separuh masa, terlibat dalam bidang hartanah dan perkhidmatan – di Johor, Malaysia. Lulusan MBA. Aktif berblog sejak tahun 2010. Hubungi saya untuk Promosi produk dan servis • Entry kekal di blog • • Pakej mengikut bajet • Daily PV : 35,000 - 45,000 • Monthly PV : 1.1juta - 1.5juta. Info lanjut di about me ...
 
loading...
2 Komen untuk "Panduan Membeli Rumah"

bagus ni.... hmmm baru je ada rumah kecil. belum sampai seru lagi nak beli rumah yang besar. huhuhu

mia, sikit2 lama-lama jadi bukit. Semoga dapat beli rumah yg lebih besar pada masa akan datang.

DISCLAIMER: All content provided on this "Aynorablogs.Com – Inspirasi Wanita" blog is for informational purposes only. The owner of this blog makes no representations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site. The owner of Aynorablogs.Com – Inspirasi Wanita will not be liable for any errors or omissions in this information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information. This terms and conditions is subject to change at anytime with or without notice.

Boleh komen jika mahu, boleh LIKE jika suka. TERIMAKASIH.

Kisah 25 Filsuf Barat (MATLUTHFI)!! Harga cuma RM22.50 (Asal RM25.00)!

Buat Duit Blog
Back To Top